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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。




  (記者馬振華 實習生潘瑩瑩)今年以來,房貸門檻一直居高不下。而記者昨日發現,上半年普遍上浮的首套房利率出現瞭小范圍的松動,部分撥週轉金信貸年%基隆房屋增貸樓盤的合作銀行推出瞭首套房基準利率,有的甚至是95折利率。

內容來自sina新聞

  【《樓市爆米花》第一期:大神的世界你不懂

首套房商貸利率明緊暗松 少數銀行推出95折利率

  一傢中型銀行的房貸經理表示,如果沒有央行方面政策利好,下半年首套房商業貸款利率總體仍維持在上浮5%-10%,但不排除對一部分信用好、首付高的客戶會推出基準利率。

  盡管從表面上看,首套房貸款利率仍是居高不下,但是深入瞭解,還是會有松動。在福星惠譽東湖城,售樓員告訴張先生,與他們合作的銀行首套房利率上浮5%-10%。當張先生表現出對89平方米的兩房有購買意向時,對方透露可以做到基準利率,但具體是哪傢銀行,置業顧問隻說肯定是國有銀行。張先生看的房子總價79萬,貸款要55萬,他細算瞭下,如果能爭取到基準利率,利息總共可以少還4萬多元,相當於變相便宜瞭這麼多錢。

  在藍晶綠洲樓盤,售樓員也同樣表示目前首套房利率要上浮5%-10%,但細談後,售樓員介紹與他們樓盤簽約的匯豐銀行可打95折。張先生詢問的95平方米的兩房總價109萬,售樓員算瞭一筆賬,首付三成則需要貸款76萬,一般銀行上浮5%,貸款30年,每月還款4993,如果是匯豐銀行,95折後每月還款4665元,少還300元,總貸款少還10萬多元。

  5月中旬央行發文要求商業銀行將首套房貸回歸正常化,支持首次購房按揭貸款,提高貸款效率。但記者與購房者走訪武昌6傢樓盤後瞭解到首套房利率上浮5%以上。

新聞來源http://台南仁德土地貸款wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-08/07394273022.shtml

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