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香港公司逾66億元收購上海 企業天地1號及2號

中新網上海7月24日電(記者 陳靜)香港領匯管理有限公司24日宣佈,與瑞安房地產有限公司簽訂買賣協議,以逾66億元人民幣價格收購上海“企業天地1號及2號”。該物業位於上海黃浦區極為醒目的位置,為上海的地標項目,極具升值潛力。

據稱,這是領匯繼今年4月收購北京歐美匯購物中心後,首次進軍內地綜合發展物業市場。“企業天地1號及2號”,周邊交通網絡四通八達的交通網絡,加上鄰近淮海中路的零售熱點及新天地的高級商業及豪華住宅區,以及市場上對優質甲級辦公室的強勁需求,這些都使之為極具吸引力的長線投資項目。

上海“企業天地1號及2號”的總樓面面積(包括地庫在內)約9.8萬平方米,企業天地1號樓高21層,其中19層為辦公室;2號樓高10層,其中8層為辦公室,兩座辦公室大樓由位於地下嘉義東石房貸及一樓的購物商場相連。兩層地庫停車場共有226個車位。

與瑞安房地產有限公司達萬華房屋信貸成相關協議後,領匯管理有限公司行政總裁王國龍對記者表示:這項收購是領匯在中國內地的第二個投資項目,也是集團向著收入及增長多元化的投資策略邁出的重要一步。王國龍說,領匯通過把業務擴展至綜合發展項目,包括辦公室及零售元素的資產,以抓住不同物業的增長周期。

瑞安房地產主席羅康瑞表示:按調整後的策略,瑞安正釋放及變現公司商業地產組合的市場價值。這次出售提升瞭資產周轉率,將會強化資產負債表。

據悉,企業天地於2003年底落成,其功能和設計可媲美所在區域近年落成的最新項目。這個地標項目的優質甲級辦公室部分深受跨國企業、專業服務公司和內地大型企業青睞。







新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150724/3251084.shtml

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