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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

買房人被騙簽合同中介判賠4萬

  2012年初,李某通過房產經紀公司與朱某簽訂瞭《房屋買賣合同》,約定以100萬元購買一套樓房,並向朱某支付80萬元,向中介支付服務費1萬元。此後朱某一直拖延交房,李某打聽到朱某並不是房屋產權人,遂報案。2013年初,朱某因合同詐騙罪被判12年。

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新聞來源http://bj.hous台中西區汽車貸款e.sina.com.cn/news/2013-12-06/08212526230.shtml

  李某認為,房產經紀公司沒有充分審查朱某對該房屋的處分權,造成其遭受巨大損失,起訴索賠房屋差價損失30萬元。

  房產經紀公司辯稱,公司已將該房屋沒有房產證明、房屋票據等全部信息如實告知李某,李某明知朱某隻有《房屋預售合同》,公司不同意賠償。

  法院認為,房產經紀公司對房產買賣過程中的重要事宜負有更大的審慎義務。該公司未向房地產開發銷售部門查明朱某持有的《房屋預售合同》的真實性,存在明顯過失;而李某明知朱某沒有房產證、房屋票據而仍與其簽訂合同,也存在相應過失。

  經過調解,房產經紀公司賠償李某房屋差價等損失共計4萬元。

  李某通過房地產中介買房,在支付80萬元房款和1萬元中介費後得知,賣房人並不是房主。記者昨天獲悉,密雲法院認定中介存在審查過失,經調解賠償李某4萬元。

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