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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-03/08134423209.shtml

  電梯過期主要因管理混亂所致

  今年8月初,市民邱小姐在前往該中心辦事時發現電梯過期。她憂心道:"過期瞭會不會不安全?"而8月中旬記者在該電梯內仍見使用標志未更新。

信貸宜蘭宜蘭信貸  年檢是最低安全門檻

  《特種設備安全法》第八十三條規定:對於"未依法設置使用登記標志、定期檢驗標志的"或是"未對其使用的特種設備的安全附件、安全保護裝置進行定期校驗、檢修,並作出記錄的" 責令限期改正;逾期未改正的,責令停止使用有關特種設備,處一萬元以上十萬元以下罰款。此外,按照該法,"使用未取得許可生產,未經檢驗或者檢驗不合格的特種設備,或者國傢明令淘汰、已經報廢的特種設備的。"將面臨三萬元以上三十萬元以下的罰款。





  工作日時間,禪城區行政服務中心的電梯幾乎沒有空閑的時刻。"噔"的一聲,總有數名乘客從電梯出來。這條每天升降上百次的電梯梯牌為"梯粵EO0228"。入梯左側上方是一塊巴掌大小的電梯使用標志。如果乘客細心,或許會發現標志上下次檢驗日期一欄寫著"2014年7月"。

  "電梯年檢是電梯使用安全的最低門檻。"佛山檢測院的負責人向記者回復道:"使用未經定期檢驗合格的電梯,不但違反法律規定,還可能存在安全隱患。"

  佛山市質量技術監督局負責我市特種設備的安全監管工作。該局回復稱,在用電梯必須年檢,否則將會面臨巨額處罰。

  近日,市民向佛山日報記者投訴,禪城區行政服務中心中堂電梯的"下次檢驗日期"欄早已"過期"瞭。連日來,記者走訪調查發現,禪城區行政服務中心、祖廟商圈的商廈電梯等都存在瞭"過期"現象。

  "在各項安全聯鎖保護完好的前提下,乘電梯是安全的。但是,在乘電梯時請您一定要註意電梯是否經檢驗合格,是否在檢驗有效期內。"這是該院發佈的安全使用電梯手冊的開篇。

  根據《電梯使用管理與維護保養規則(TSG T5001-2009)》(下稱《規則》),電梯必須在顯眼位置張貼有效的電梯使用標志。在佛山,承擔轄區內電梯定期檢驗,核發"電梯使用標志"的是廣東省特種設備檢測研究院佛山檢測院(下稱佛山檢測院)。

  "以前有的使用單位會為瞭省這筆錢,故意拖後年檢或不年檢。但現在不太可能瞭。"何先生推測道,由於目前佛山對電梯年檢實行嚴罰,大部分單位都會按時年檢。現在出現這個問題,主要是管理的問題。

  據瞭解,佛山檢測院對電梯年檢按照"粵價函〔2005〕671號"和"粵價函〔2008〕566號"及相關文件進行收費,收費文件可在該院網上辦事大廳、網站及辦事大廳查閱。根據《粵價函[2005]671號》文,各梯種根據檢驗規程,收費按項目逐項累加計算,其中:電梯(含液壓梯)收費基數為640元,每增加一層收費加6%(7層為基數),載重量每增加500千克收費加10%。

  該院稱,電梯是特種設備的一種,《特種設備安全法》第四十條規定:未經定期檢驗或者檢驗不合格的特種設備,不得繼續使用。電梯定期檢驗是使用單位的義務,是對使用單位和維保單位執行相關法規標準規定、落實安全責任,開展為保證和自主確認電梯安全的相關工作質量情況的查證。

  每一部電梯的顯眼位置都會貼著一張"電梯使用標志"的牌子。這牌子是電梯的"身份證",上面標明瞭電梯的註冊代碼、登記機關、責任單位、制造單位、維保單位、檢驗單位、應急電話以及下次檢驗日期。最顯眼處的是一個紅章--廣東省特種設備檢測研究院檢測專用章。

  在用電梯未年檢將重罰

  市民投訴電梯"過期"

  文/圖 佛山日報記者吳振山 實習生陸佩儀

  市質量技術監督局表示,按照《特種設備質量監督與安全監察規定》(國傢質量技術監督局令第13號)第三十九條規定:在用電梯定房貸信貸土信貸宜蘭蘇澳土信貸期檢驗周期為一年。而《特種設備安全法》第四十條第一款則規定:在檢驗合格有效期屆滿前一個月向特種設備檢驗機構提出定期檢驗要求。

  延 伸

內容來自sina新聞

電梯需如期年檢 你搭的電梯過期沒?

  從事電梯維保近十年的何先生表示,一部高十層的民用電梯年檢費用在1000元左右,高三十層則需超過2000元。

  記者走訪發現,位於祖廟路的華輝大廈內,3部電梯也出現"過期"現象。8月19日晚,記者在大廈梯牌為"梯粵EA0550"、 "梯粵EA0551"、"梯粵EA0552"的電梯內均發現下次檢驗日期一欄寫著"2014年6月"。一個星期後,記者再度來到這裡,仍未見電梯使用標志更新。

  據何先生介紹,在期限屆滿前2個月,質監部門就會把通知短信發到使用單位。"大部分是發到業主單位上,也有些是發給維保單位;業主單位不是專業的,有時可能會忽略瞭這個問題。"何先生解釋道。8月26日,記者致電華輝大廈管理處時,對方甚至並不清楚電梯已經"過期"瞭兩個月。

  "還有的是已經年檢瞭,但標志沒換。"何先生說道。而有關法律規定,電梯使用標識的使用不規范也可能面臨處罰。據記者回訪,禪城區行政服務中心的電梯屬於此類。

8月19日晚,記者在祖廟路華輝大廈梯牌為"梯粵EA0550"、 "梯粵EA0551"、 "梯粵EA0552"的三部電梯內均發現"過期"現象。

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