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本文導航

  • “新政”遭遇黃金周 青島樓市
  • 售樓處看得多下手的少 島城"等貸族"心焦
  • 開發商表示"很淡定" 業內看好島城後半年樓市


新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-10-08/13492935522.shtml

青島黃金周期間樓市成交一覽

央行新政見效仍需時日 黃金周青島樓市"寒露"重重

  新浪樂居訊(編輯 閆麗敏)9月30日16:10分,樓市盼望已久的央行"救世文件"正式發佈。中國人民銀行決定:自2014年9月30日起:對於貸款購買首套普通自住房的傢庭,貸款最低首付款比例為30%,貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍,具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。

  基本上每一年的十一假期都給"銀十"當頭潑盆冷水,而且此次恰逢新政實施一周,就格外引人關註。但是從成交不難看出,黃金周並未因為新政的實施有所"轉晴",整體樓市仍然延續下行態勢。

  據青島新浪樂居統計,十一黃金周7天長假青島市新房共成交520套,成交面積175575.19㎡,與去年十一黃金周的623套同比下降16.5%。





  央行文件一公佈,業內各方評論積極響應,有島城專傢對此次"救市"政策做房屋信貸公司登記查詢信貸年息借貸增貸轉貸出瞭樂觀的評價,他們認為此次政策的力度僅次於2008年10月,將會對市場產生極為重大的影響,其程度遠遠超過前幾個月放開限貸。但是新政實施已經一周有餘,青島樓市是否如專傢之前所預料到的出現"火爆"的景象呢?島城市民是否又買"新政"的賬呢?

  從上周青島住宅成交走勢圖中可以看出,7天長假樓市成交起伏較大,前6天青島新房市場日成交一直維持在100套以下,在10月7日達到頂峰139套,成交面積17173.85㎡; 10月3日滑到低谷,僅成交35套,成交面積3736.05㎡。

  新政實施一周樓市尚未"轉晴" 青島黃金周成交遭遇腰斬

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  央行上次限貸政策--"國八條"的公佈時間為2011年1月26日。這次是央行時隔3年8個月來首次放開限貸。此次政策調整後,無論是首次置業,一次置業或者兩次以上置業的客戶均可受惠。

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