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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-11/08112939553.shtml

  降體溫祛虛火有必要



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 未來市場或將量增價穩

  >>央行放松首套房認定調查,歡迎您的參與!

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  "國內房地產市場亞健康狀況嚴重。前幾年不斷飆升的房價、火熱的房地產市場都是虛假的泡沫現象,本輪房價震蕩下跌隻是合理回調。"中國金融智庫研究員楊國英分析稱,判斷房價是否合理,可以房屋租售比和房價收入比這兩項指標做相對考量。就前者而言,國際上一般將租售比在1∶300-1∶200范圍之內視為房產市場狀況良好的標準,過高就意味著房產泡沫的出現。而在我國,自2010年以來,全國各大城市的房屋租售比卻普遍高達1∶600-1∶400,明顯過高。再從後者來看,2013年,全國商品住宅房價收入比為7.3,這與國際通行的4-6合理區間相比,也已明顯偏高。

  市場人士普遍認為,隨著信貸松綁政策的逐步實施,未來自住型、改善型住房需求或將加快釋放,市場庫存壓力有望緩解。"9月份以來,各地樓市的供應量大幅提升。然而,在目前蓄客、新盤銷售率、存量等指標仍處較大壓力的情況下,開發商唯有合理定價才能將供應高峰轉化為成交高峰。"中原地產首席分析師張大偉表示。

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房價漲漲跌跌無需大驚小怪擠泡沫降低金融風險